Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kalsdonksestraat 79 in Roosendaal 4702 ZB

Kalsdonksestraat 79

4702 ZB Roosendaal
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met 2 garages, grote tuin en een zwembad is rustig gelegen nabij verzorgingshuis Wiekendael, aan de rand van het centrum van Roosendaal op een perceel van 500 m2.
Een unieke woning waar u zo in kunt, meteen genieten van het zwembad en de vele ruimte zowel buiten als binnen.
De woning ligt op slechts 750 meter afstand van het ns station,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met 2 garages, grote tuin en een zwembad is rustig gelegen nabij verzorgingshuis Wiekendael, aan de rand van het centrum van Roosendaal op een perceel van 500 m2.
Een unieke woning waar u zo in kunt, meteen genieten van het zwembad en de vele ruimte zowel buiten als binnen.
De woning ligt op slechts 750 meter afstand van het ns station, 950 meter van het uitgaanscentrum en winkels. Roosendaal is uniek gelegen tussen de A17 en A58, binnen 20 minuten bent u met de auto in Breda of Bergen op Zoom.

Bijzonderheden:
- geheel gemoderniseerd in 2018/2019.
- bijna geheel voorzien van dubbel glas
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- 2 garages, totaal ca. 44 m2, met een wasruimte (bijkeuken) van ca. 10 m2.
- geheel aangelegde tuin, diverse planten, gras, bestrating en natuurlijk het zwembad van ruim 9,5 meter x 4,75 meter.
- voorzien van 15 zonnepanelen.


Indeling begane grond:
Entree:
Ruime entree met vaste trap naar de eerste verdieping, zijportaal naar het toilet en achterdeur. Meterkast en toegang tot woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van een zeer fraaie tegelvloer. De woonkamer is geheel voorzien van stucwerk, een mooie (sier)haardpartij en een strak gestuced plafond. De voormalige scheiding tussen de keuken en woonkamer is verwijderd waardoor een prachtige open keuken is ontstaan. Middels een schuifdeur is de tuin bereikbaar.

Keuken:
Open lichte keuken met mooi zicht op de tuin en de woonkamer. De keuken is voorzien van een kastenwand met inbouw apparatuur en een kookeiland (composiet blad). De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, rvs wasbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven.

Toilet:
Zeer net toilet voorzien van tegelwerk en stucwerk, een zwevende pot en een fonteintje.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de berging/cv ruimte en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is zeer ruim (ca. 27 m2) en is voorzien van rolluiken. De kamer is zeer licht door de grote ramen.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 8 m2.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van ca. 8 m2.
Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van 11 m2.
Slaapkamers 2, 3 en 4 zijn het rustigst gelegen (aan de tuinzijde).

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een dubbele wasbak en een toilet..

Berging/cv ruimte:
Deze ruimte wordt gebruikt al berging en opstelplaats van de cv ketel (Nefit, ecomline HR uit 2002) en opstelplaats van de omvormer (zonnepanelen).


Garages:
De woning is voorzien van 2 garages. 1 grenzend aan de woning (Kalsdonksestraat). Deze garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m2, is betegeld, gestuced en voorzien van een elektrische roldeur.
De andere garage staat naast de woning (Langeveld) en is opgedeeld in wasruimte/bijkeuken (ruim 10 m2) en garage (ruim 22 m2).

Tuin:
De tuin is recent geheel vernieuwd en is voorzien van diverse planten, een grasveld, bestrating en natuurlijk het zwembad van ruim 9,5 meter x 4,75 meter. Het zwembad is voorzien van een filterinstallatie en verwarming (ook vernieuwd). Het zwembad word op korte termijn nog voorzien van een afdeksysteem.


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 343 m² (30.9 m bij 18.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (645 bij 340) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, schuifpui, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en nispen Sectie B Perceelnummer 5898 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kalsdonksestraat 79, 4702 ZB Roosendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.