Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Ettensebaan 7 in Roosendaal 4706 PE

Oude Ettensebaan 7

4706 PE Roosendaal
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ervaar het ultieme buitenleven bij deze mooie woning! De begane grond van de woning is recent grotendeels gemoderniseerd en het geheel is voorzien van een "gastenverblijf" paardenstallen en bijna 8.000 m2 grond.

Er is veel mogelijk bij deze woning, om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging een absolute must.

Kenmerken:
- slaapkamer met douche op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ervaar het ultieme buitenleven bij deze mooie woning! De begane grond van de woning is recent grotendeels gemoderniseerd en het geheel is voorzien van een "gastenverblijf" paardenstallen en bijna 8.000 m2 grond.

Er is veel mogelijk bij deze woning, om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging een absolute must.

Kenmerken:
- slaapkamer met douche op de begane grond
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- mooie keuken (nieuw uit 2016)
- karaktervolle woonkamer en serre
- extra woon/werkruimte in het "gastenverblijf"
- paardenstallen welke ruim zijn opgezet
- perceel van 7.905 m2 met een beschutte ligging door de bomen
- veel mogelijkheden


Indeling van de woning:
Begane grond: (de gehele begane grond vloer is voorzien van een kurk laminaat vloer)
Hal/entree welke toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, de trapopgang naar boven, de garderobe, het toilet en de meterkast.

Keuken:
Ruime keuken met een keukenblok in L-vorm (geheel vernieuwd in 2016) voorzien van een Siemens inductie kookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. De keuken is verder voorzien van een eethoekje en geeft toegang tot de trapkast met daarin de boiler.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met een schitterende haardpartij. Vanuit de woonkamer is er zicht op de wei en de doorgang naar de keuken is makkelijk te herstellen indien gewenst. Zoals op de gehele begane grond geeft het balkenplafond veel sfeer. Via de dubbele deuren is er tevens toegang tot de serre.

Garderobe:
Ruime garderobe welke zorgt voor veel opbergruimte en een mooie doorgang geeft vanuit de entree naar de serre.

Serre:
Mooie serre die uiteraard geniet van veel lichtinval en plaats biedt aan een grote eettafel. Vanuit de serre is slaapkamer 1 bereikbaar.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2.) welke voorzien is van een eigen badkamer met douche en wastafel.

Wasruimte:
Buitenom is de wasruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en cv-ketel (2013).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (ca. 18 m2.) is eventueel nog op te splitsen tot 2 kinderkamers en geeft toegang tot het ruime dakterras.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin.

Badkamer:
Ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Bergzolder ( ca. 10 m2.) die te bereiken is middels een losse trap.


Garage:
Tegen slaapkamer 1 staat een ruimte garage aangebouwd van ca. 27 m2 welke is voorzien van openslaande houten deuren, tevens is er een loopdeur naar de tuin.


Indeling van het "gastenverblijf":
Deze voormalige schuur is voor meerdere doeleinden geschikt, slapen, wonen, werken, door de aanwezigheid van gas water en licht is er eventueel ook een badkamer te realiseren. Nu wordt deze mooie ruimte gebruikt als slaapgedeelte en hobbyruimte.
Via de vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar (ca. 57 m2.) welke nu gedeeltelijk nog in gebruik is als hooizolder. Op deze zolder hangt ook de cv ketel (1997).


Voorziening voor de paarden:
Er is een houten stal aanwezig (geplaatst in 2016) welke is voorzien van 3 boxen (3x3 mtr) waarvan er 2 zijn voorzien van automatische drinkbakken.
Verder is er een ruime zadelkamer van 3 x 5,5 mtr. welke van alle gemakken is voorzien.
De rijbak heeft een afmeting van 55 x 20 mtr. en is voorzien van een "all weather rijdek" wat er voor zorgt dat er ook in de winter gereden kan worden. De rijbak is tevens voorzien van verlichting.
Naast de rijbak ligt de zandpaddock en tussen de stal en de rijbak de wei.


Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en het gastenverblijf, naast het gras zijn er diverse bloemperken. In de tuin staan nog 2 tuinhuisjes, 1 voor het opbergen van gereedschap en 1 voor het opbergen van speelgoed. In beide tuinhuisjes is ook elektra aanwezig.


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting In 1986 en 1997 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 7905 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-06-2016 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (800 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie S Perceelnummer 335 Oppervlakte 7905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Ettensebaan 7, 4706 PE Roosendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.