Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esdoornlaan 24 in Roosendaal 4702 AT

Esdoornlaan 24

4702 AT Roosendaal
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning is geheel instapklaar en uitstekend onderhouden. De hoekwoning is rustig gelegen in de wijk "Burgerhout" en is tussen 2002 en 2006 inpandig volledig gerenoveerd. Er is een garage aanwezig, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en een zeer mooie en lichte woonkamer met open keuken.

Bijzonderheden:
- tussen 2002 en 2006 inpandig volledig gerenoveerd
- volledig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is geheel instapklaar en uitstekend onderhouden. De hoekwoning is rustig gelegen in de wijk "Burgerhout" en is tussen 2002 en 2006 inpandig volledig gerenoveerd. Er is een garage aanwezig, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en een zeer mooie en lichte woonkamer met open keuken.

Bijzonderheden:
- tussen 2002 en 2006 inpandig volledig gerenoveerd
- volledig geïsoleerd (vloer, muren, dak en HR++ beglazing)
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- uitstekende staat van onderhoud
- onderhoudsarme achtertuin
- ruime garage met mogelijkheid tot toegang naar de openbare weg
- grotendeels voorzien van (inbraakwerende) rolluiken.


Indeling begane grond:
Entree:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast (elektrische installatie vernieuwd in 2003), het toilet en de trapopgang naar boven. De wanden zijn voorzien van stucwerk (geldt voor bijna de gehele woning) en op de vloer ligt een siergrindvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Ruime en vooral lichte woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle gashaard, glad stucwerk, inbouwspots en openslaande tuindeuren. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is zeer geschikt voor het creëren van een aparte zit- en eethoek.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een kookeiland met daarnaast nog ruimte voor losse kasten en de trapkast. Het kookeiland bestaat uit diverse kasten, is voorzien van een kunststof blad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, rvs spoelbak, koelkast, oven, dubbele afzuigkap, 4 inductie kookpitten en een grillplaat.

Trappenkast:
De trappenkast biedt veel opbergruimte en hier is tevens de verdeelunit van de vloerverwarming aangebracht.


Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer is voorzien van laminaat wat doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (ca. 18 m2.) bestaat van origine uit 2 slaapkamers die zijn samengevoegd om een ruime slaapkamer te creëren met daarnaast een kleedruimte welke is voorzien van vaste kasten met schuifdeuren.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 9 m2.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en dient tevens als opstelplaats voor de wasmachine en droger (eventueel ook te verplaatsen naar de zolder of begane grond).

Badkamer:
De badkamer is zeer ruim en luxe. Voorzien van een ruime inloopdouche (in 2017 gerenoveerd), een hoekbad, toilet en 2 wastafels. De badkamer is deels betegeld, deels voorzien van stucwerk en voorzien van inbouwspots.


Indeling tweede verdieping:
Voorzolder:
De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking en glad stucwerk. De voorzolder is voorzien van een groot dakraam, dient als opstelplaats voor de cv (Vaillant uit 2003 welke jaarlijks word onderhouden) en is voorzien van een bergruimte welke momenteel is voorzien van een tweepersoons bed.

Slaapkamer 3/ werkkamer:
Ruime kamer met een totale oppervlakte van ca. 21 m2. welke is voorzien van een dakkapel en bergruimte. De dakkapel is in 2013 voorzien van nieuwe dakbedekking.


Garage:
De garage is voorzien van 2 grote houten deuren en een losse loopdeur. Verder is er elektra en staat hier ook de vriezer. De garage heeft een binnen afmeting van 650 x 337 cm. Er is een vergunning aanwezig om de toegang tot de openbare weg te kunnen herstellen indien gewenst.

Tuin:
De woning is aan de voorzijde voorzien van een kleine tuin ca. 6 m2.
De achtertuin is gelegen op het Zuid Westen en is geheel bestraat. De oppervlakte bedraagt 90 m2 (exclusief de garage).


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR combi Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (16.5 m bij 9.73 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (653 bij 337) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 3090 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Esdoornlaan 24, 4702 AT Roosendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.