Beschrijving
Deze leuke tussenwoning is rustig en kindvriendelijk gelegen in de wijk Albano. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, een sfeervolle achtertuin en is zeer goed onderhouden.
Bijzonderheden:
- verkeersluwe ligging maar toch dichtbij het centrum en dichtbij de uitvalswegen.
- ruime woonkamer met gemoderniseerde open keuken.
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Politiekeurmerk Veilig Wonen
Indeling begane grond:
Hal/Entree:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de schuur, de schuur is uiteraard ook voorzien van een eigen deur die toegang geeft tot de voortuin. Het toilet is voorzien van een zwevende pot met een fonteintje.
Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is ideaal in te delen met een aparte zit- en eethoek. De grote raampartij zorgt voor een mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap en de meterkast zijn netjes weggewerkt achter de schuifdeuren. Vanuit de woonkamer is ook de trappenkast toegankelijk.
Keuken:
De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, (stoom)oven ruime 5 pits gas kookplaat, afzuigkap en een rvs spoelbak.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vloeroppervlakte van ca. 14 m2. en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. en is ook voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vloeroppervlakte van ca. 7 m2.
Slaapkamer 4 bevindt zich op de zolder.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een afzuiging (los van de centrale afzuiging).
Tweede verdieping:
Voorzolder:
De voorzolder is voorzien van een dakraam en dient als opstelplaats voor de centrale afzuiging, de wasmachine, droger en de cv ketel (Remehe Avanta, bouwjaar 2014).
Slaapkamer 4:
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een dakraam, bergruimte achter de schotten en heeft een vloeroppervlakte van ca. 11 m2.
Achtertuin met tuinhuisje:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van 2 terrassen, diverse beplanting, een tuinhuisje en een achterom. De achtertuin is op het Oosten gelegen.
Voortuin:
De voortuin is geheel bestraat en is op het Westen gelegen. De handige en geïsoleerde schuur is voorzien van een dakraam, een brede deur en een entresol (bovenop de hal en het toilet voor extra bergruimte.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
