Beschrijving
Deze uitstekende onderhouden tussenwoning is zeer gunstig gelegen tegenover winkels en is voorzien van een zeer ruime en rustige achtertuin gelegen op het Westen.
De woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, een serre, 3 slaapkamers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer met beperkte hoogte op de zolder, een ruime schuur en een prachtige grote koi vijver.
Kenmerken:
- ruime woonkamer met uitgebouwde open keuken
- geïsoleerde spouwmuren en daken
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- voorzien van 8 zonnepanelen met ruim 2400 WP vermogen
- uitstekende onderhouden
- prachtige grote koi vijver met uiteraard een mooie verzameling koi karpers
- mooie centrale locatie
-
Indeling begane grond:
Entree/hal:
De entree geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar boven, het toilet en de meterkast.
Woonkamer:
De ruime L vormige woonkamer van ca. 30 m2 is voorzien van een mooie houtkachel en met hout afgewerkte wanden. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Keuken:
De uitgebouwde open keuken is voorzien van een keukenblok in L vorm en de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, losse vaatwasser, rvs spoelbak, 4 pits gas kookplaat en een afzuigkap.
De keuken biedt toegang tot de serre.
Serre:
De serre is voorzien van een aluminium schuifpui en een grote lichtkoepel met melkglas.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang 2 slaapkamers, de badkamer, de was/toiletruimte en de trap naar de zolder. Op de gehele verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en is voorzien van een airco.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Toilet/wasruimte:
De oude douche ruimte is nu handig voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is een sani brouilleur geplaatst.
Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een beperkte stahoogte (ca. 175 cm). De overloop biedt toegang tot slaapkamer 3 en een bergruimte. De bergruimte dient als opstelplaats van de omvormer (tbv de zonnepanelen).
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Door de beperkte hoogte is deze kamer zeer geschikt als bijvoorbeeld kinderkamer, op speelruimte. De slaapkamer biedt toegang aan een ruime berging onder de schuine kap.
Tuinen:
De voortuin is gelegen op het Oosten en is niet te missen door de grote palm. De voortuin heeft een oppervlakte van ca. 29 m2.
De achtertuin is gelegen op het Westen, grotendeels bestraat, voorzien van een prieel/overkapping en natuurlijk de prachtige grote koi vijver.
Berging:
De ruime achter de keuken gelegen berging heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De berging dient als opstelplaats van de cv ketel (Remehe Avanta, bouwjaar 2018) en de pompinstallatie van de vijver.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
