Beschrijving
Deze ruime 2 onder 1 kapwoning is prachtig gelegen tegenover een park aan een mooie en rustige straat in de gewilde woonwijk Velletri. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een ruime garage.
Basisschool De Klinkert ligt 260 meter van de woning af en de supermarkten aan de Professor Mulderslaan slechts 800 meter. Alles binnen handbereik maar toch rustig wonen? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!
Indeling begane grond:
Hal/Entree:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer in L vorm geniet van veel lichtinval en is ideaal in te delen met een aparte zit- en eethoek. De allesbrander is nog in gebruik en biedt een heerlijke warmte en sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken.
Keuken:
De keuken is praktisch ingedeeld, met een keukenblok in L vorm, 2 extra opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur: een vriezer, koelkast, oven, combi oven/magnetron, 5 pits gas kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en een vaatwasser.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Vanuit deze kamer is het balkon van ca. 4 m2 bereikbaar welke een mooi uitzicht biedt op het tegenover gelegen park.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en een toilet.
Indeling tweede verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en dient als berging en opstelplaats van de CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2017).
Slaapkamer 4:
Door het plaatsen van een brede dakkapel is hier een zeer ruime slaapkamer ontstaan, met kunststof kozijnen, een screen, een vloeroppervlakte van ruim 21 m2 en nog handige bergruimte achter de schotten.
Garage:
De aangebouwde stenen garage biedt plaats aan 1 auto en dient als opstelplaats van de wasmachine en droger.
Tuinen:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een achterom en tevens te bereiken vanuit de keuken en de garage. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 82 m2.
De voortuin is voorzien van een ruime oprit en door de beplanting ervaar je in huis voldoende privacy. De oprit biedt plaats aan 2 auto's.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
