Beschrijving
Deze ruime tussenwoning is voorzien van veel ruimte op de begane grond, met plaats voor een woonkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime garage. De woning is deels gerenoveerd en is ideaal voor starters met handige handjes.
Bijzonderheden:
- gelegen in een rustige straat.
- veel ruimte op de begane grond met de mogelijkheid voor het creëren van een woonkeuken
- 3 slaapkamers
- grote garage met een smeerput
- een douche/toilet ruimte op de eerste verdieping en ruimte voor een badkamer op de begane grond
Indeling begane grond:
Hal/Entree:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is ideaal in te delen met een aparte zit- en eethoek. De woonkamer geeft toegang tot de (woon)keuken en de kelder.
De kelder (ca. 5,5 m2.) heeft een beperkte hoogte. De kelder is niet droog. Hier moet nog een voorziening worden getroffen om deze droog te houden.
Keuken:
De keuken is reeds aanwezig maar moet nog wel geplaatst worden. Tekeningen en illustraties zijn beschikbaar.
De keuken geeft toegang tot het toilet met de badkamer en de achtertuin.
Toilet:
Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van een zwevende pot. Het toilet geeft toegang tot de badkamer.
Badkamer:
Deze badkamer is nog geheel naar eigen wens in te richten.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de toilet/doucheruimte en de vlizotrap.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. De slaapkamer geeft toegang tot de toilet/doucheruimte.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4 m2.
Toilet/doucheruimte:
Deze toilet/doucheruimte is nog volledig af te monteren. Het sanitair is reeds aanwezig.
Zolder:
De ruime zolder toegankelijk via de vlizotrap (er is nog geen beplating aanwezig dus is de zolder niet beloopbaar). De zolder dient als opstelplaats van de nieuwe cv ketel (Remeha, bouwjaar 2022).
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Noorden en heeft een oppervlakte van ca. 37 m2. De tuin geeft toegang tot de garage.
Garage:
De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 43 m2 en is voorzien van een smeerput. De garage geeft toegang tot de achter gelegen uitgang die toegankelijk is via de Spoorstraat.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
