Beschrijving
Dit royale appartement is gelegen in appartementencomplex “Residentie Molenbeek”. Het betreft een ruim 3 kamer appartement met 2 balkons. De woning is gesitueerd op de tweede woonlaag met in het souterrain de eigen parkeerplaats en berging (alles met de lift bereikbaar). Het appartement bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum (450 meter).
Omschrijving complex : Het complex bestaat uit 24 appartementen en 5 penthouses, gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Kenmerkend voor het gebouw is de aanwezigheid van een zeer fraai aangelegde tuin. De achtertuin is afgesloten middels een hekwerk met poorten en biedt o.a. een gezamenlijk terras. Aan de achterzijde van het gebouw waar de galerijen zijn gelegen is het object voorzien van een glaswand welke zorgt voor een behaaglijk klimaat aangezien wind en neerslag geen invloed kunnen hebben.
Indeling appartement:
Entree:
De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, de woonkamer, de wasruimte, het toilet en de badkamer.
Woonkamer:
De ruime en praktisch ingedeelde woonkamer is voorzien van een extra raam aan de lange zijde wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een prachtige raampartij op het Zuiden, uiteraard voorzien van een zonnescherm. De woonkamer is ideaal om in te richten met een aparte zit- en eethoek en heeft een oppervlakte van ca. 35 m2. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en het ruime balkon van ca. 5,5 m2 welke op het Zuidwesten is gelegen.
Keuken:
De ruime keuken is gemaakt voor echte kookliefhebbers. De ruime opstelling in U vorm zorgt voor veel kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, dubbele rvs spoelbak, combi oven, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap (via afzuiging VvE).
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is zeer ruim (ca 19 m2) en voorzien van een eigen balkon.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 7 m2, op de foto's is dit de kastenkamer.
Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, een toilet en elektrische vloerverwarming.
Wasruimte:
De was/cv ruimte biedt dient als opstelplaats voor de wasmachine, eventueel een droger, de mechanische afzuiging, de omvormer van de 6 zonnepanelen en de cv ketel (bouwjaar 2020, Nefit).
Diversen: In het souterrain bevinden zich de ruime berging en parkeerplaats.
Gelijkvloers: alle verdiepingen inclusief de parkeer kelder zijn bereikbaar middels de lift.
Servicekosten : € 164,61 per maand
Stookkosten: door de moderne cv en de zonnepanelen betalen de huidige bewoners slechts € 80,- per maand.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
