Beschrijving
Deze ruime vrijstaande woning is prachtig gelegen in een rustige straat. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met veel oog voor detail en het gebruik van prachtige materialen. Ook de tuin is volledig vernieuwd, dit is wat we noemen instapklaar!
De woning is voorzien van 3 slaapkamers, met een ruime hobbykamer en op de zolder kun je nog 2 slaapkamers creëren. De oprit biedt toegang tot een diepe garage.
Indeling begane grond:
Entree:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet, de trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m2, geniet van veel lichtinval door de grote ramen en biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De woonkamer biedt zicht op de ruime open keuken.
Keuken:
De ruime keuken biedt plaats aan een keukenblok in L opstelling met daaraan vast een bar. De keuken is voorzien van koelkast, een combi oven, een vier pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken:
De ruime bijkeuken biedt plaats aan een wasmachine, droger, koel vries combinatie en dient als opstelling voor de CV ketel (Remeha, geschat bouwjaar is 2006).
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de eerste verdieping.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voor van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Deze ruime kamer kan ook als werkkamer gebruikt worden, de kamer geeft namelijk toegang tot de zolder/hobbykamer welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De hobbykamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 20 m2.
Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een kast en heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.
Badkamer:
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Zolder:
De ruime zolder is nog volledig naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren. Er is hier veel ruimte, de zolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 40 m2.
Garage:
De ruime garage is voorzien van een stalen roldeur en is ook te betreden via de achtertuin. De garage heeft een vloeroppervlakte van ca. 26 m2 en is voorzien van een wastafel met een elektrische boiler.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuid Westen, is voorzien van mooie grote antracieten tegels en voorzien van gras. De achtertuin is voorzien van een achterom.
Voor/zijtuin:
De voortuin is gelegen op het Noorden en is voorzien van een oprit, antracieten tegels, een border en grint.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
