Beschrijving

Liefhebbers van het buitenleven en paarden opgelet! Deze mooie woning met stal, wei en een unieke locatie is nu te koop. De woning (bouwjaar 2008) is voorzien van 2 ruime slaapkamers, 112 m2 woonoppervlakte en een uniek uitzicht.

Voor het houden en verzorgen van paarden is aan alles gedacht:
- de 5 stallen zijn voorzien van automatische drinkbakjes met elektrische verwarming zodat ze tot -10 graden onder nul te gebruiken zijn
- automatische drinkbakjes in de wei, apart af te sluiten van de drinkbakjes in de stallen
- poetsplaats met warm water douche buiten, de poetsplaats is voorzien van rubberen tegels
- de buitenbak en de wei zijn gedraineerd
- water afvoer roosters aanwezig bij de stal en de wei

De perceeloppervlakte bedraagt 5.760 m2, heeft een woonbestemming en een agrarische bestemming.
De woning is gelegen aan een fietsweg en het makkelijkst te bereiken via de Zoomvlietweg

Indeling begane grond:
Entree/Hal:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de werkkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevende pot en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer in L vorm is voorzien van een spekstenen houtkachel, 2x openslaande tuindeuren, veel lichtinval en zicht op de keuken.

Keuken:
De open keuken biedt uitzicht op de zij- en achtertuin, toegang tot de werkkamer en de bijkeuken. De keuken is ook voorzien van openslaande tuindeuren en een keukenblok in L vorm met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, combi oven (helaas kapot), 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een rvs spoelbak. De keuken is ook voorzien van een bar met kasten en een kunststof blad. De vele ramen geven een prachtig uitzicht op de tuin en de wei.

Bijkeuken:
De bijkeuken dient als opstelplaats voor de wasmachine, de cv ketel (Nefit, 2008) en de warmte terug win installatie. De bijkeuken biedt ook toegang tot de zijtuin en is bij deze woning de gebruikelijke entree.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de Westelijke zijde van de woning en geniet van een prachtig uitzicht. De vloeroppervlakte van deze kamer is ca. 18 m2.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de Oostelijke zijde van de woning en heeft een vloeroppervlakte ca. 16 m2.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een whirlpool.

Toilet:
Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevende pot.

Tuin:
De ruime rondom gelegen tuin biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over de wei en de landerijen daarnaast en achter.
De blokhut heeft een oppervlakte van ca. 4x5 meter en dient als berging voor fietsen etc.

In de tuin is een propaantank aanwezig aangezien de woning geen reguliere gasaansluiting heeft.

Voor het houden en verzorgen van paarden is aan alles gedacht:
- de 5 stallen zijn voorzien van automatische drinkbakjes met elektrische verwarming zodat ze tot -10 graden onder nul te gebruiken zijn
- automatische drinkbakjes in de wei, apart af te sluiten van de drinkbakjes in de stallen
- poetsplaats met warm water douche buiten, de poetsplaats is voorzien van rubberen tegels
- de buitenbak en de wei zijn gedraineerd
- water afvoer roosters aanwezig bij de stal en de wei

De woning staat nog niet op Funda. Alvast meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op: 0165201096.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken