Beschrijving
Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige Achterstraat, beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met een woonkeuken en heel veel bergruimte in de garage.
Buiten beschik de woning over een ruime voortuin (eventueel te gebruiken als parkeerplekken) en een hele ruime achtertuin met leuke overkapping. De woning vraagt om een paar handige handjes die deze woning kunnen moderniseren, zodat er net zo van genoten kan worden als men hier als sinds 1920 doet.
Indeling begane grond:
Entree:
Je kunt deze woning betreden via de voordeur en de zijdeur. Via de voordeur betreed je de hal welke toegang geeft tot de keuken, de kelder, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Kelder:
De kelder is een ideale koele bergruimte en heeft een oppervlakte van 6 m2.
Keuken:
De ruime (woon)keuken is voorzien van een keukenblok in U opstelling met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een dubbele rvs wasbak. De keuken biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de gang bij de zij entree.
Woonkamer:
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2.
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. De badkamer dient tevens als opstelplaats voor de wasmachine.
Toilet:
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staande pot.
Gang zij entree:
Deze gang welke ook bereikbaar is via de oprit biedt toegang tot de berging, de achtertuin en de garage.
Berging:
Deze berging heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.
Garage:
Deze diepe garage heeft een oppervlakte van ca. 32 m2. Door de smalle oprit is de garage lastig te bereiken met een auto maar is uitstekend te gebruiken voor fietsen en motoren of als hobbyruimte.
Indeling eerste verdieping:
Het halletje boven biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een vaste bergkast en biedt toegang tot de cv ruimte. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 13 m2 (inclusief de vaste kast).
CV ruimte:
Deze oude badkamer heeft een oppervlakte van ca. 2 m2 en dienst als opstelplaats van de cv ketel (het betreft een huurketel, Intergas uit 2018).
Slaapkamer 2:
Deze zeer ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van 3 vaste kasten. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 21 m2 (inclusief de vaste kasten). Via een luik is de vlizotrap naar zolder te gebruiken.
Zolder:
De zolder is opgedeeld in 2 helften en heeft een maximale hoogte van 1,56 mtr. Ideaal te gebruiken als bergzolder.
Voortuin:
De voortuin is op het Zuidwesten gelegen en is geheel bestraat. Samen met de oprit heeft het een oppervlakte van 88 m2.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van tegels, kunstgras en een leuke overkapping. De achtertuin is bereikbaar middels de loopdeur vanuit de gang en de openslaande tuindeuren in de woonkamer.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
